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    臨港新政后第一塊宅地出讓!零溢價成交

    上海特價房 2019-12-02 13:43:02

    11月29日消息,上海奉賢區出讓1宗宅地,中國電建地產集團有限公司底價72644萬元競得臨港奉賢園區二期04FX-0002單元B1401地塊,樓面價8330元/㎡。這也是臨港自貿區新片區后出讓的第一塊宅地,一起來看下該地塊的具體信息:

    (來源上海土地市場)


    地塊名稱:臨港奉賢園區二期04FX-0002單元B1401地塊

    四至范圍:東至正旭路西側綠化帶,南至雪柳路,西至人民塘北側綠化帶,北至石愧路

    土地用途:普通商品房

    出讓面積:54505.4㎡

    容積率:1.6

    建筑面積:87208.64㎡

    成交價:72644萬元

    成交樓面價:8329.91元/㎡

    溢價率:0

    競得人:中國電建地產集團有限公司

    地塊要求:①套數下限872②30%以上全裝修③60%以上中小套

    地塊位置圖

    交通配套:S2滬蘆高速、G1501、S20、申嘉湖高速、兩港大道、林海公路等等,附近無地鐵;

    商業配套:目前無大型商業,附近有個在建的4.5萬㎡藍灣天地;

    醫療配套:周邊無甲級綜合性醫院,最近的三甲醫院東院在滴水湖附近;

    教育配套:地塊旁邊就是上海外國語大學臨港外國語學校。

    該地塊位于臨港自貿區新片區,未來發展潛力很可觀。目前地塊附近已經集中開發了幾個社區,包括綠城上海誠園,鳳凰城天境W墅、鳳凰城天悅以及保利玲玥公館等。另外,去年10月,臨港奉賢置業與漕河涇聯合體在本地塊西側、保利玲玥公館東側也競得一幅土地,如今尚未動工。

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